千岛湖城市主城区里杉柏单元05-08-08-1地块土壤污染状况初步调查报告公示
千岛湖城市主城区里杉柏单元05-08-08-1地块（下文简称“本地块”），位于浙江省杭州市淳安县千岛湖镇，总面积6567.27 m2(约9.85亩)。地块北至渔港路，隔路为杉柏山庄2期；东30米至排岭南路，隔路为山体；南侧及西侧为山体林地，中心坐标为E119.034575°，N29.594491°，地块内无外来土堆放情况。
根据《千岛湖城市主城区里杉柏单元 05-08-08-1 地块规划条件》(淳规选2024-016-2)，调查用地拟规划为体育场馆用地(080501)，根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资源部，2023年11月），体育场馆用地属于公共管理与公共服务用地（代码为08），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地，为敏感用地，即《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）中规定的甲类地块。为保障人体健康，防止场地用地性质变化及后续开发利用过程中带来新的环境问题，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法(试 行)》（环保部令第 42 号）、《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）等文件要求：“建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为此，淳安县文化和广电旅游体育局（业主单位）委托中化地质矿山总局浙江地质勘查院（以下简称“我院”）对该地块进行土壤污染状况初步调查，以核查其污染物浓度是否超过国家和地方规定的相关标准，是否满足相应用地用途要求。
依据前期收集的资料、布点原则及方法，本项目共计布设8个土壤监测点（含一个对照点）和4个地下水监测点（含一个对照点），合计送检土壤样品33件（含4件平行样），地下水样品0件。
通过对地块进行前期调查及布点采样监测，得出以下结论：
(1)土壤污染状况
本次初步调查地块土壤各项检测指标中pH、氟化物、总砷、总汞、镉、铅、铜、镍及石油烃（C10-C40）9项指标检出，检出结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地的风险筛选值或《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T892-2022）中敏感用地筛选值。后续无需针对土壤进一步开展详细调查及风险评估工作。
(2)地下水污染状况
本次调查地下水过程中，发现该地块为山体坡面。同时依据《淳安县培智学校岩土工程勘察报告》：“本次勘察14个钻孔中仅在ZK7、ZK11、ZK12钻孔中测得稳定地下水位”。初步判断地块内地下水匮乏，或无浅层地下水分布，因此在咨询相关专家意见后，在地块内依据山体走势，在地块上中下游分别布设地下水监测点GW1-GW3，并在地块外上游布设对照点CKGW。同时依据导则HJ25.2-2019中6.2.2.8节中“如果地块地下岩石层较浅，没有浅层地下水富集，则在径流的下游方向可能的地下蓄水处布设监测井。”根据项目组现场调查，未能在地块径流下游找到合适的监测点及水井，蓄水处布监测井存在限制，因地块内无化工企业生产历史，周边企业位于地下水下游区域，主要通过大气沉降方式对调查地块产生影响，故本次未在地块外径流下游处布设地下水监测点位。根据对地下水监测点位连续两天观测，仍无地下水富集，故未采集相应地下水样品。
综上所述，本地块满足《土壤环境质量建设用地土壤风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中所规定的第一类用地要求，无需启动详细调查及风险评估程序，后续可以作为体育场馆用地(080501)开发利用。
本次公示将本报告全本进行公示，公示期不少于5个工作日。
附件：备案稿-千岛湖城市主城区里杉柏单元05-08-08-1地块土壤污染状况初步调查报告
中化地质矿山总局浙江地质勘查院
2024年10月21日
